推進閑置農(nóng)房盤活，是貫徹落實“百千萬工程”部署的重要舉措，更是推動鄉(xiāng)村資源轉(zhuǎn)化、促進城鄉(xiāng)融合發(fā)展的現(xiàn)實抓手。為此，今年9月28日，由廣東中山文旅集團牽頭打造的廣東首個開放式閑置農(nóng)房盤活數(shù)字平臺——“美麗鄉(xiāng)居”平臺應(yīng)運而生。
依托“美麗鄉(xiāng)居”平臺，火炬開發(fā)區(qū)僅用一周便為閑置僑房成功匹配新主人，成效初顯。為持續(xù)提升轄區(qū)工作人員對“美麗鄉(xiāng)居”平臺的認知度與實操能力，12月11日，中山文旅集團“美麗鄉(xiāng)居”平臺房源錄入培訓(xùn)會在火炬高新區(qū)城東社區(qū)召開，助力工作人員把平臺用好、把房源錄實、把資源激活。
上線僅一周，閑置僑房找到新主人
青磚斑駁的墻面旁，新漆的朱紅鐵門半掩著；雜草蔓生的院落中，工人正忙著清雜整飭；百年碉樓的頂層，鍍鋅鋼架已穩(wěn)穩(wěn)托住老化的樓板……歷經(jīng)數(shù)十年沉寂，坐落于火炬開發(fā)區(qū)窈窕下街的這棟閑置老僑房，正在冬日暖陽中緩緩“蘇醒”，重?zé)ㄉ鷻C。
“僅用一周，這棟老僑房就找到了承租人，全靠‘美麗鄉(xiāng)居’平臺立了大功。”窈窕小區(qū)黨支部書記李杰雄回憶道。今年11月6日，在社區(qū)工作人員的協(xié)助下，窈窕下街十七巷9號的碉樓正式上線“美麗鄉(xiāng)居”平臺；11月12日，正在馬來西亞度假的香港退休教授張巖峰，從社交平臺看到相關(guān)信息后，點開“美麗鄉(xiāng)居”平臺瀏覽，當(dāng)即就看中了這棟老僑房。他第一時間委托親戚前往實地考察，在視頻中確認了僑房原貌后，雙方立即達成了承租合作意向。
其實，近幾年張巖峰一直四處尋覓合適的僑房，為退休后的生活做打算。他曾先后走訪開平、珠海等地的多處僑房，卻都因地理位置欠佳、建筑結(jié)構(gòu)過于老舊等問題遺憾作罷?！袄辖ㄖ莫毺伧攘?，就藏在它的歷史沉淀里，盲目加建改建只會毀掉這份韻味?！北种氨Ａ粼丁钡母脑炖砟?，張巖峰正著手對這棟僑房進行修繕。他計劃用高壓水槍清潔外墻青磚、清理院落雜草；房屋內(nèi)部的加固修復(fù)工作，也將在保障安全的前提下，最大程度留存建筑的原有風(fēng)貌與歷史肌理。
讓更多閑置農(nóng)房被看見
窈窕下街閑置老僑房上線“美麗鄉(xiāng)居”平臺僅一周時間，便成功出租，在李杰雄看來是不可思議的。他坦言，小區(qū)內(nèi)的閑置僑房多為海外僑胞留下的祖屋，此前多由本地親戚代為看管以防損毀，長期未產(chǎn)生經(jīng)濟價值，部分房屋還因年久失修變得雜草叢生、破敗不堪。此前社區(qū)“兩委”干部也曾嘗試推進盤活工作，卻因房源分布零散、缺乏統(tǒng)一展示載體、供需信息嚴重脫節(jié)等多重阻礙，最終都不了了之。
“此次舉辦‘美麗鄉(xiāng)居’房源錄入培訓(xùn)會，是盤活轄區(qū)閑置鄉(xiāng)居資源、激活鄉(xiāng)村發(fā)展動能的關(guān)鍵一步，意義重大且十分必要。”中山港街道辦事處公共服務(wù)辦公室主任陳嘉俊表示，不只是窈窕小區(qū)，整個火炬開發(fā)區(qū)都存有不少閑置農(nóng)房與集體物業(yè)，這些“沉睡資產(chǎn)”難以釋放應(yīng)有價值。“美麗鄉(xiāng)居”平臺相關(guān)負責(zé)人也指出，目前中山諸多社區(qū)、自然村中，仍有大量個人或集體鄉(xiāng)居物業(yè)處于低效利用甚至完全閑置狀態(tài)，而市場上始終缺少一個能系統(tǒng)統(tǒng)計、集中展示村居閑置物業(yè)租賃信息的規(guī)范化公益渠道。
“美麗鄉(xiāng)居”平臺的誕生，正好破解了這一痛點。作為全省首個開放式閑置農(nóng)房盤活數(shù)字平臺，它聚焦農(nóng)村閑置物業(yè)資源（涵蓋農(nóng)房、僑房、鎮(zhèn)街社區(qū)公有及集體物業(yè)等），依托數(shù)字化技術(shù)搭建起開放、透明、高效的綜合服務(wù)載體，讓大量“藏在深閨”的閑置農(nóng)房被更多人看見。數(shù)據(jù)顯示，截至12月初，該平臺已上線全市各鎮(zhèn)街近700條房源信息，囊括個人自建房、僑房、鎮(zhèn)街公有資產(chǎn)、經(jīng)聯(lián)社物業(yè)等多種類型，預(yù)計年內(nèi)上線房源總量有望突破千套。
如今，越來越多散落在中山鄉(xiāng)村的閑置農(nóng)房，紛紛登上“美麗鄉(xiāng)居”平臺，靜待著被“喚醒”，將曾經(jīng)“看得見”的鄉(xiāng)土資源，真正轉(zhuǎn)化為群眾“摸得著”的富民資產(chǎn)。窈窕小區(qū)工作人員也正計劃將所有僑房納入村集體統(tǒng)籌平臺，制定統(tǒng)一規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)和運營管理規(guī)范，重點結(jié)合文旅產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)意經(jīng)濟進行整體開發(fā)。
溫馨提示:
市民可搜索微信小程序“365美麗鄉(xiāng)居”，或掃描下方二維碼，登陸美麗鄉(xiāng)居平臺，實時了解更多鄉(xiāng)居房源信息（不斷更新中）
編輯? 張倩? 二審? 朱暉? 三審? 陳浩勤
